Squad Arsenal Aula 1 — @strategist
Nota Estratégica
Este briefing foi construído com base nas informações iniciais do projeto e na pesquisa de mercado realizada. Campos marcados com [VALIDAR COM EXPERT] devem ser confirmados na entrevista com o especialista antes do lançamento. O produto está posicionado como oferta de entrada (front-end) de um funil maior. R$97 remove toda a fricção de compra, gera base de alunos e abre caminho para upsells de maior valor (comunidade, mentoria, imersão completa).
Seção 01
| Campo | Resposta |
|---|---|
| Nome sugerido do projeto | Imersão Assembleia Condominial |
| Tagline sugerida | "Do zero à assembleia: o advogado condominial que o síndico quer ao lado" |
| O que é | Imersão online de um dia (sábado) que capacita advogados a atuar com segurança e autoridade em assembleias gerais de condomínios — da convocação à ata |
| Resultado que entrega | O advogado sai sabendo conduzir juridicamente qualquer assembleia condominial: ordinária, extraordinária e virtual (Lei 14.309/2022) |
| Formato | Online ao vivo — sábado integral (sugestão: 8h às 18h com intervalos) |
| Duração | 1 dia |
A assembleia é o coração jurídico de qualquer condomínio. É onde:
Seção 02
| Campo | Resposta |
|---|---|
| Cliente ideal | Advogado(a) com 2-8 anos de formado, generalista ou em início de especialização |
| Perfil | Atua em área cível geral; já atendeu ou quase atendeu algum condomínio; percebeu o potencial do nicho mas não sabe como entrar com segurança |
| Faixa etária estimada | 25-40 anos |
| Localização | Brasil (online — sem restrição geográfica) |
| Dor principal | Perde contratos de assessoria condominial por não saber lidar tecnicamente com assembleias; sente insegurança para se posicionar como especialista |
| Desejo mais forte | Ter uma carteira de condomínios em assessoria mensal recorrente — receita previsível sem depender de causas pontuais |
| Situação atual | Generalista, faturamento irregular, sem nicho definido, sem recorrência |
| Situação desejada | Especialista reconhecido em direito condominial com carteira de clientes recorrentes e agenda cheia |
| Dimensão | O que o público revela |
|---|---|
| Pensa | "O mercado condominial é enorme, mas não sei como entrar. Tenho medo de não saber responder na hora da assembleia." |
| Sente | Insegurança técnica, frustração com o generalismo, desejo de ser referência em algo |
| Faz | Busca cursos esporádicos, lê sobre o tema, mas nunca se comprometeu com uma especialização prática |
| Fala | "Quero ter recorrência. Não quero depender de uma causa nova todo mês." |
Seção 03
| Campo | Resposta |
|---|---|
| Nome da oferta | Imersão Assembleia Condominial |
| O que está vendendo | 1 dia de imersão online ao vivo: do protocolo de convocação à ata final |
| Preço | R$97 |
| Garantia | Garantia de 7 dias |
| O que está incluso | Imersão ao vivo (1 dia) + gravação de acesso por 30 dias + kit de modelos de documentos |
| Bônus diferencial | Kit Assembleia Condominial: modelos prontos de edital de convocação, lista de presença, procuração, ata ordinária, ata extraordinária, ata virtual (Lei 14.309/2022) |
| Módulo | Tema | Horário |
|---|---|---|
| 1 | A assembleia condominial: tipos, funções e riscos jurídicos | 8h – 9h30 |
| 2 | Convocação: prazos, formas, quorum e exigências da Lei 14.309/2022 | 9h30 – 11h |
| 3 | Condução da assembleia: papel do advogado, pauta, deliberações e votação | 11h – 12h30 |
| — | Intervalo | 12h30 – 14h |
| 4 | Assembleia virtual e híbrida: como fazer corretamente após a Lei 14.309/2022 | 14h – 15h30 |
| 5 | A ata: como redigir, o que não pode faltar, vícios que anulam | 15h30 – 17h |
| 6 | Como usar isso para captar clientes: a assembleia como porta de entrada para a assessoria mensal | 17h – 18h |
| Variável | Avaliação |
|---|---|
| Resultado esperado | Sair capacitado para atuar em assembleias e captar condomínios como clientes |
| Certeza de atingir | Alta — conteúdo prático, com modelos prontos, sem lacunas |
| Tempo para resultado | 1 dia — aplicável na semana seguinte |
| Esforço necessário | Baixo — conteúdo mastigado, direto ao ponto, sem teoria desnecessária |
Seção 04
| # | Objeção | Resposta | Prova |
|---|---|---|---|
| 1 | "R$97 parece barato demais — deve ser superficial" | O baixo preço é uma decisão estratégica para eliminar barreiras. O conteúdo é cirúrgico: uma habilidade específica, com profundidade real. | Credenciais do expert (ESA, Valor Econômico, casos reais contra grandes incorporadoras) |
| 2 | "Já sei direito condominial pelo Código Civil" | Saber a lei é diferente de saber conduzir uma assembleia. A maioria dos advogados nunca aprendeu o protocolo prático. | [VALIDAR COM EXPERT: casos em que assembleias foram anuladas por vícios procedimentais] |
| 3 | "Não tenho clientes de condomínio ainda" | Exatamente por isso você precisa disso agora. A imersão inclui o módulo de captação. | Modelo de mercado: 520K condomínios, 2 assembleias/ano cada, poucos advogados especializados |
| 4 | "Um sábado inteiro é muito tempo para investir" | É o único sábado que separa você de um nicho com demanda garantida e receita recorrente. | Formato compacto e prático — sem enrolação |
| 5 | "Prefiro uma pós-graduação formal" | Pós-graduação te dá diploma. A imersão te dá capacidade de atuação imediata. São complementares. | [VALIDAR COM EXPERT: depoimento de aluno que atuou logo depois de formação prática] |
| 6 | "Não sei se vou conseguir aplicar sozinho depois" | Você vai sair com os modelos prontos de todos os documentos. É só preencher os dados do condomínio e usar. | Kit Assembleia: edital, ata, procuração, lista de presença — tudo pronto |
| 7 | "A lei muda muito — esse conteúdo vai ficar desatualizado" | O conteúdo já incorpora a Lei 14.309/2022, que é a legislação mais recente e ainda mal compreendida pelo mercado. | Legislação vigente citada explicitamente no programa |
Seção 05
| # | Concorrente | O que faz bem | O que falta | Nosso diferencial |
|---|---|---|---|---|
| 1 | IBRADIM (R$1.509) | Nomes de peso, 30h de conteúdo | Preço alto, não foca em assembleia, mistura públicos | Foco cirúrgico em uma habilidade; preço de entrada; apenas para advogados |
| 2 | Rodrigo Karpat / Universo Condomínio (R$1.049) | Maior autoridade do nicho | Generalista, formato longo, preço inacessível | Habilidade específica, resultado imediato, R$97 |
| 3 | ESA OAB (R$25-50) | Preço baixo, credencial OAB | Conteúdo introdutório, sem prática, sem modelos | Profundidade prática + kit de documentos + módulo de captação |
| 4 | Legale Educacional (pós-graduação) | Diploma reconhecido, conteúdo completo | 6-12 meses para resultado, não ensina negócio jurídico | Resultado em 1 dia, foco na prática e captação |
| 5 | Damásio (extensão R$199) | Marca reconhecida | Não foca em assembleia, sem kit, sem captação | Nicho específico + resultado imediato + bônus práticos |
Seção 06
| # | Tipo | Ângulo | Headline exemplo |
|---|---|---|---|
| 1 | Dor | O advogado que não sabe conduzir uma assembleia perde o cliente antes de começar | "Você já perdeu um contrato de condomínio porque o síndico perguntou sobre assembleia e você não soube responder?" |
| 2 | Desejo | Receita recorrente com um único nicho | "Um condomínio gera pelo menos 2 assembleias por ano. Com 10 condomínios na sua carteira, você nunca mais depende de uma causa nova para faturar." |
| 3 | Prova social | O mesmo protocolo usado em grandes condomínios | "O método que [expert] usou para vencer causas contra grandes incorporadoras — agora em uma imersão de 1 dia." |
| 4 | Urgência / Timing | A lei mudou e a maioria dos advogados não sabe | "A Lei 14.309/2022 mudou tudo sobre assembleias condominiais." |
| 5 | Curiosidade | O procedimento que abre a porta para a assessoria mensal | "Por que os advogados condominiais mais bem-sucedidos não cobram por causa — e como a assembleia é o segredo disso." |
Seção 07
Promessa Central
Em um sábado, você vai dominar o protocolo completo para atuar como advogado em qualquer assembleia condominial — e sair com os documentos prontos para fechar seus primeiros contratos de assessoria.
Seção 08
| Tipo | Descrição |
|---|---|
| Credenciais do expert | Docente na Escola Superior da Advocacia (ESA); entrevistado pela revista Valor Econômico; atuou com êxito contra grandes empreendimentos imobiliários |
| Autoridade institucional | ESA é o órgão de formação continuada da OAB — lecionar lá é prova de reconhecimento técnico pelos pares |
| Mídia especializada | Presença no Valor Econômico posiciona o expert como referência além do círculo jurídico |
| Track record judicial | Vitórias contra grandes incorporadoras demonstram competência técnica real |
| Depoimentos | [A PREENCHER após entrevista com expert] |
| Resultados numéricos | [A PREENCHER — quantos condomínios atende, volume de assembleias já assessoradas] |
| Demonstração ao vivo | A própria imersão é uma demonstração do nível técnico do expert |
Seção 09
| Campo | Resposta |
|---|---|
| Nome sugerido do método | Protocolo Assembleia Condominial (PAC) |
| Por que funciona | Divide a atuação do advogado em 5 etapas claras e sequenciais, eliminando o improviso e garantindo validade jurídica em cada fase |
| Diferencial | É o único protocolo que integra a legislação atual (Lei 14.309/2022) com os modelos de documentos prontos para uso |
Seção 10
| Nível | Presente neste público? |
|---|---|
| Inconsciente | Minoria |
| Consciente do Problema | MAIORIA — "Quero entrar no condominial mas não sei como" |
| Consciente da Solução | Segmento relevante |
| Consciente do Produto | Minoria — o produto é novo |
| Mais Consciente | Quase inexistente nesta fase |
Nível predominante: Consciente do Problema / Consciente da Solução
Seção 11
Persona: Autoridade técnica + parceiro estratégico de crescimento
Seção 12
| Campo | Resposta |
|---|---|
| Prazo de lançamento | Em aberto |
| Orçamento de tráfego | Zero — crescimento orgânico |
| Canal prioritário | |
| Restrições do nicho | Código de Ética da OAB limita publicidade direta de serviços jurídicos. A imersão é um produto educacional — pode ser promovida sem restrições éticas. |
Pendências
Itens pendentes de validação